Exceptional

Attic flat

CH-9475 Sevelen, Calandastrasse 12

CHF 795'000.-

Description

Die sehr hochwertig ausgebaute 4.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss wird von drei Seiten von der Terrasse umschlossen. So geniessen Sie in Ihrer Wohnung eine uneingeschränkte Privatsphäre. Die Terrasse bietet zum Beispiel genügend Platz um einen Jacuzzi im Aussenbereich aufzustellen und so das eigene Wellnessangebot auch nach draussen zu verlagern. Im Innern der Wohnung befindet sich zudem eine Sprudelbadewanne sowie eine Dampfsauna/Dampfdusche. 

Die Wohnfläche beträgt 157 m2 und ist sehr zweckmässig eingeteilt und bietet vielfällige Möglichkeiten der Nutzung. Auf Sie warten drei Schlafzimmer, eine modern ausgestattete Küche, ein Vorratsraum, zwei Badezimmer mit Toilette, ein Gäste-WC, die Waschküche direkt in der Wohnung und ein grosser Eingangsbereich. Als Zentrum der Wohnung dient das Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und Zugang zum geheizten Wintergarten. Durch die südliche Ausrichtung wird die Wohnung optimal besonnt. 

Zudem gehören zur Wohnung 2 Kellerabteile wovon eines als Weinkeller geplant ist. Ebenfalls erwirbt der Käufer 2 Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Garage (nicht im Kaufpreis enthalten). Die beiden Plätze befinden sich nebeneinander und sind direkt beim Eingang zum Treppenhaus und Lift. Ausserdem kann auf Wunsch auch ein Aussenparkplatz dazu gekauft werden.

Die Wohnung weist ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis auf und ich bin davon überzeugt, dass Sie die Wohnung begeistern wird. Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Highway entrance/exit
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Sports centre
Near a golf course
Ski piste
Ski resort
Hiking trails
Bike trail
Near customs
Outside conveniences
Rooftop terrace
Parking
Inside conveniences
Handicap-friendly
Lift/elevator
Unfurnished
Fireplace
Decorative fireplace
Shower
Guests lavatory
Hammam
Dressing
Built-in closet
Wintergarden
Cellar
Wine cellar
Garage
Bicycle storage
Ski storage
Storeroom
Double glazing
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Pantry
Underground car park
Equipment
Fitted kitchen
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Oven
Steamer
Warming drawer
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Private laundry
Phone
Cable/TV
WiFi
Internet connection
Interphone
Code door
Electric blind
Floor
Parquet floor
Stone
Condition
As new
Orientation
South
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Panoramic
Rural
Style
Modern

Characteristics

Category
Attic flat
Reference
Calandastrasse 12 / 01
Batch
110/1000
Located on floor no.
Top floor
No.of floors
5
Number of rooms
4.5
Number of bedrooms
3
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Number of levels
1
Living area
~ 157 sqm
Terrace surface
~ 88 sqm
Useful surface
~ 245 sqm
cellar surface
~ 20 sqm
Year of construction
2008
Heating system
Gas
Heating installation
Floor
Availability
immediately
Number of cellars
2
Parking available
Yes, obligatory

Number of parkings

Interior (not incl.)
2x / CHF 70'000.-
Exterior (not incl.)
1x / CHF 20'000.-
Total (not incl.)
3x / CHF 90'000.-

Situation

sonnige Lage mit unverbaubarer Panoramaaussicht / Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz / Schulen in kurzer Distanz

Distances

Station
444 m
Public transports
229 m
Nursery school
214 m
Primary school
742 m
College
214 m
Stores
507 m

Contact

Concern : Calandastrasse 12 / 01 / Attic flat / CH-9475 Sevelen / CHF 795'000.-

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