Aussergewöhnlich

Luxus pur in den eigenen vier Wänden! Tolle 4.5 Zimmer Attikawohnung

CH-9475 Sevelen, Calandastrasse 12

CHF 775'000.-

Beschreibung

Die sehr hochwertig ausgebaute 4.5 Zimmerwohnung im Dachgeschoss wird von drei Seiten von der Terrasse umschlossen. So geniessen Sie in Ihrer Wohnung eine uneingeschränkte Privatsphäre. Die Terrasse bietet zum Beispiel genügend Platz um einen Jacuzzi im Aussenbereich aufzustellen und so das eigene Wellnessangebot auch nach draussen zu verlagern. Im Innern der Wohnung befindet sich zudem eine Sprudelbadewanne sowie eine Dampfsauna/Dampfdusche. 

Die Wohnfläche beträgt 157 m2 und ist sehr zweckmässig eingeteilt und bietet vielfällige Möglichkeiten der Nutzung. Auf Sie warten drei Schlafzimmer, eine modern ausgestattete Küche, ein Vorratsraum, zwei Badezimmer mit Toilette, ein Gäste-WC, die Waschküche direkt in der Wohnung und ein grosser Eingangsbereich. Als Zentrum der Wohnung dient das Wohnzimmer mit gemütlichem Cheminée und Zugang zum geheizten Wintergarten. Durch die südliche Ausrichtung wird die Wohnung optimal besonnt. 

Zudem gehören zur Wohnung 2 Kellerabteile wovon eines als Weinkeller geplant ist. Ebenfalls erwirbt der Käufer 2 Tiefgaragenplätze in der hauseigenen Garage (nicht im Kaufpreis enthalten). Die beiden Plätze befinden sich nebeneinander und sind direkt beim Eingang zum Treppenhaus und Lift. Ausserdem kann auf Wunsch auch ein Aussenparkplatz dazu gekauft werden.

Die Wohnung weist ein sehr gutes Preis-/Leistungsverhältnis auf und ich bin davon überzeugt, dass Sie die Wohnung begeistern wird. Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Wanderwege
Radweg
Nahe einer Zollgrenze
Aussenbereich
Dachterrasse
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Tiefgarage
Offene Küche
Gäste-WC
Ankleideraum
Vorratskammer
Wintergarten
Keller
Weinkeller
Fahrradraum
Skiraum
Abstellraum
Dampfbad
Unmöbliert
Einbauschrank
Cheminée
Dekorativer Kamin
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Wärmeschublade
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Neuwertig
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Stil
Modern

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
Calandastrasse 12 / 09
Wertquote
110/1000
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Stockwerke
5
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
~ 157 m²
Terrassenfläche
~ 88 m²
Nutzfläche
~ 245 m²
Kellerfläche
~ 20 m²
Baujahr
2008
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Anzahl Untergeschosse
2
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1x / CHF 20'000.-
Total (nicht inkl.)
3x / CHF 90'000.-

Lage

sonnige Lage mit unverbaubarer Panoramaaussicht / Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehdistanz / Schulen in kurzer Distanz

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 440 m 16 Min. 16 Min. 4 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 230 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.
Kindergarten 210 m 11 Min. 11 Min. 3 Min.
Primarschule 740 m 18 Min. 18 Min. 5 Min.
Sekundarschule 210 m 11 Min. 11 Min. 3 Min.
Geschäfte 510 m 20 Min. 20 Min. 5 Min.

Kontakt

Objekt : Calandastrasse 12 / 09 / Attikawohnung / CH-9475 Sevelen / CHF 775'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder