5.5 Zimmer Attikawohnung mit hohem Ausbaustandard per sofort verfügbar

CH-7310 Bad Ragaz, Dekan-Oeschstrasse 14

Verkaufsrichtpreis CHF 1'670'000.-

Beschreibung

Überblicken Sie Bad Ragaz und das Heidiland aus Ihrer neuen Attikawohnung

Wohnen Sie an äusserst ruhiger und sonniger Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Golfplatz und verschiedenen exklusiven Restaurants. In Ihrer neuen Attikawohnung sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und geniessen Ihre Privatsphäre, eine riesige Sonnenterrasse sowie eine unbeschreibliche Aussicht.

Das erwartet Sie in ihrer Wohnung:
  • 3 grosszügige Schlafzimmer
  • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, separater Dusche, Badewanne und WC
  • 2 separate Bad/Dusche mit WC
  • grosses Wohn-/Esszimmer
  • modernste, hochwertige Küche
  • Estrich/Abstellraum
  • Waschküche in der Wohnung
  • Lift von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung
  • grosszügige Sonnenterrasse
Im Kaufpreis ist ein Disponibelraum/Kellerraum im UG mit 12 m2 Fläche enthalten. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Jeder Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich CHF 35'000.00 erworben werden.

Bad Ragaz ist bekannt für sein angenehmes, nebelfreies Klima. Wohnen Sie mitten im Heidiland und geniessen Sie im Sommer wie im Winter die Vorzüge unserer wunderschönen Region. Der Sommer lädt zu Spaziergängen im Giessenpark oder entlang des Rheins ein. Verbessern Sie Ihr Handicap auf den nahen Golfplätzen oder entspannen Sie im Thermalbad des Grand Resort Bad Ragaz. Unser Hausberg, der Pizol begrüsst Sie im Sommer zu verschiedenen Wanderungen und im Winter freut er sich, Sie auf den schneesicheren Pisten willkommen zu heissen.

Die Wohnung ist fertig ausgebaut und steht den neuen Eigentümern per sofort zur Verfügung.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Gymnasium / Kantonsschule
Freibad
Sportzentrum
Golfplatz
Tennis Zentrum
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Thermalbad
Aussenbereich
Terrasse(n)
Dachterrasse
Ruhige Lage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Einstellhallenplatz
Tiefgarage
Offene Küche
Wohnküche
Gäste-WC
Ankleideraum
Vorratskammer
Keller
Fahrradraum
Skiraum
Abstellraum
Dreifachverglasung
Hell
Dachfenster
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Weinkeller
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Glasfaser
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Kamera
Hauswart
Elektrisches Tor
Aussenbeleuchtung
Boden
Parkett
Stein
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ohne Visavis
Ländlich
Berge
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
Pizalun Haus A 2.5 /10
Wertquote
284/1000
Stockwerk
Attika
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
~ 197 m²
Bruttowohnfläche
~ 197 m²
Terrassenfläche
~ 50 m²
Nettogeschossfläche
~ 170 m²
Kellerfläche
~ 12 m²
Baujahr
2020
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 / CHF 70'000.-
Total (nicht inkl.)
2 / CHF 70'000.-

Lage

sonnig, zentrumsnah, sehr ruhig, nahe Einkauf sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ohne Durchfahrtsverkehr, sehr angenehmes Wohnquartier
Lageplan

Gemeinde

Der Kurort Bad Ragaz überzeugt durch sein vielseitiges Angebot an kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten. Sowohl ruhesuchende Geniesser wie auch für aktive Bewegungsliebhaber finden in nächster Nähe diverse Freizeitangebote. Zudem kommen die Einwohner von Bad Ragaz in den Genuss eines überaus attraktiven Steuersatzes.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 550 m 9 Min. 9 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 160 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Autobahn 1 km - - -
Kindergarten 170 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Primarschule 170 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Sekundarschule 160 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Geschäfte 130 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Bergbahn/Skilift 1.5 km - - -
Post 400 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Bank 310 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : Pizalun Haus A 2.5 /10 / Attikawohnung / CH-7310 Bad Ragaz / Verkaufsrichtpreis CHF 1'670'000.-

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