Traumhafte 5.5 Zimmer-Attikawohnung mit hohem Ausbaustandard

Traumhafte 5.5 Zimmer-Attikawohnung mit hohem Ausbaustandard

CH-7310 Bad Ragaz, Dekan-Oeschstrasse 14

CHF 1'670'000.-

Beschreibung

Wohnen Sie an äusserst ruhiger und sonniger Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Golfplatz und verschiedenen exklusiven Restaurants. In Ihrer neuen Attikawohnung sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und geniessen Ihre Privatsphäre, eine riesige Sonnenterrasse und eine unbeschreibliche Aussicht.

Das erwartet Sie in ihrer Wohnung:

3 grosszügige Schlafzimmer
1 grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide, separater Dusche und WC
separates Bad/Dusche mit WC
grosses Wohn-/Esszimmer
moderne, hochwertige Küche
Estrich/Abstellraum
Waschküche in der Wohnung
Lift von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung
grosszügige Sonnenterrasse

Im Kaufpreis ist ein Disponibelraum/Kellerraum im UG mit 10 m2 Fläche enthalten. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Jeder Tiefgaragenplatz kostet zusätzlich CHF 35'000.00.

Bad Ragaz ist bekannt für sein angenehmes, nebelfreies Klima. Wohnen Sie mitten im Heidiland und geniessen Sie im Sommer wie im Winter die Vorzüge unserer Region. Der Sommer lädt zu Spaziergängen im Giessenpark oder entlang des Rheins ein. Verbessern Sie Ihr Handicap auf dem nahen Golfplatz oder entspannen Sie im Thermalbad des Grand Resort Bad Ragaz. Der Hausberg, der Pizol begrüsst Sie im Sommer zu verschiedenen Wanderungen und im Winter freut er sich, Sie auf den schneesicheren Pisten willkommen zu heissen.

Die Wohnung wird derzeit fertig ausgebaut und ist ab dem 7. Dezember 2020 bezugsbereit. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihre neue Wohnung schon bald persönlich zu zeigen.

Eigenschaften

Umgebung

○ Dorf

○ Ländlich

○ Berge

○ Weinberg

○ Geschäfte

○ Einkaufsmöglichkeiten

○ Bank

○ Post

○ Restaurant(s)

○ Bahnhof

○ Bushaltestelle

○ Autobahnanschluss

○ Kinderfreundlich

○ Spielplatz

○ Kindergarten

○ Primarschule

○ Sekundarschule

○ Golfplatz

○ Skipiste

○ Skigebiet

○ Seilbahnen

○ Langlaufloipe

○ Wanderwege

○ Radweg

○ Veranstaltungsort

○ Krankenhaus / Klinik

○ Arzt

○ Thermalbad

Aussenbereich

○ Dachterrasse

○ Terrasse(n)

○ Ruhige Lage

○ Parkplatz

Innenbereich

○ Behindertengerecht

○ Lift

○ Tiefgarage

○ Einstellhallenplatz

○ Offene Küche

○ Gäste-WC

○ Ankleideraum

○ Vorratskammer

○ Keller

○ Fahrradraum

○ Skiraum

○ Abstellraum

○ Unmöbliert

○ Einbauschrank

○ Dreifachverglasung

○ Hell

○ Dachfenster

○ Lichtdurchflutet

Ausstattung

○ Moderne Küche

○ Kochherd

○ Induktionsherd

○ Backofen

○ Steamer

○ Kühlschrank

○ Tiefkühler

○ Geschirrspüler

○ Waschmaschine

○ Wäschetrockner

○ Private Waschküche

○ Dusche

○ Badewanne

○ Telefon

○ Kabelfernsehen

○ Internetanschluss

○ Glasfaser

○ Elektrische Rollläden

○ Gegensprechanlage

○ Elektronisches Türschloss

○ Kamera

○ Hauswart

Boden

○ Parkett

○ Granit

Zustand

○ Neu

○ Im Bau

Ausrichtung

○ Süden

○ Osten

Besonnung

○ Optimal

○ Ganzer Tag besonnt

○ Morgensonne

Aussicht

○ Schöne Aussicht

○ Freie Aussicht

○ Unverbaubar

○ Panoramasicht

○ Ländlich

○ Berge

Stil

○ Modern

Baustandard

○ Minergie®

Angaben

Kategorie
Attikawohnung

Referenz-Nr.

Pizalun Haus A 2.5 /09

Wertquote
284/1000

Stockwerk

Dachgeschoss

Anzahl Stockwerke
4

Anzahl Zimmer

5.5

Anzahl Schlafzimmer
4

Anzahl Badezimmer

Anzahl Toiletten
2

Anzahl Terrassen

Anzahl Etagen
1

Wohnfläche

~ 197 m²

Bruttowohnfläche
~ 197 m²

Terrassenfläche

~ 50 m²

Kellerfläche
~ 10 m²

Baujahr

2017

Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe

Warmwasseraufbereitung

Erdsonde Wärmepumpe

Heizanlage
Bodenheizung

Verfügbarkeit

01.12.2020

Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen  (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-

Total (nicht inkl.)

2x / CHF 70'000.-

Ich bin interessiertPDF Dossier Finanzierung SARGANSERLAND Immobilien GmbH

Multimediadatei(n)

Baubeschrieb Pizalun A

Lage

sonnig, zentrumsnah, sehr ruhig, nahe Einkauf sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ohne Durchfahrtsverkehr, sehr angenehmes Wohnquartier

Gemeinde

Der Kurort Bad Ragaz überzeugt durch sein vielseitiges Angebot an kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten. Sowohl ruhesuchende Geniesser wie auch für aktive Bewegungsliebhaber finden in nächster Nähe diverse Freizeitangebote. Zudem kommen die Einwohner von Bad Ragaz in den Genuss eines überaus attraktiven Steuersatzes.

Distanzen

Ort	Entfernung	Zu Fuß	Transport	Auto
Bahnhof	550 m	9 Min.	9 Min.	3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel	160 m	4 Min.	4 Min.	1 Min.
Autobahn	1 km	-	-	-
Kindergarten	170 m	3 Min.	3 Min.	1 Min.
Primarschule	170 m	3 Min.	3 Min.	1 Min.
Sekundarschule	160 m	4 Min.	4 Min.	2 Min.
Geschäfte	130 m	2 Min.	2 Min.	1 Min.
Bergbahn/Skilift	1.5 km	-	-	-
Post	400 m	6 Min.	6 Min.	2 Min.
Bank	310 m	5 Min.	5 Min.	1 Min.

Kontakt

Objekt : Pizalun Haus A 2.5 /09 / Attikawohnung / CH-7310 Bad Ragaz / CHF 1'670'000.-

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