Traumhafte 5.5 Zimmer-Attikawohnung an bester Lage in Bad Ragaz

CH-7310 Bad Ragaz, Dekan-Oeschstrasse 14

CHF 1'670'000.-

Beschreibung

Wohnen Sie an äusserst ruhiger und sonniger Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Golfplatz und verschiedenen exklusiven Restaurants. In Ihrer neuen Attikawohnung sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und geniessen Ihre Privatsphäre, eine riesige Sonnenterrasse und eine unbeschreibliche Aussicht.

Das erwartet Sie in ihrer Wohnung:
  • 3 grosszügige Schlafzimmer (1 Zimmer könnte statt als Schlafzimmer als Wellnessbereich genutzt werden, Anschlüsse sind vorhanden)
  • 1 grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide, separater Dusche und WC
  • separates Bad/Dusche mit WC
  • grosses Wohn-/Esszimmer
  • moderne, hochwertige Küche
  • Estrich/Abstellraum
  • Waschküche in der Wohnung
  • Lift bis direkt in die Wohnung
  • grosszügige Sonnenterrasse
Im Kaufpreis ist ein Disponibelraum im UG mit 10 m2 enthalten. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Parkplätze für die gesamthaft 5 Wohnungen zur Verfügung. Diese Tiefgaragenplätze sind für CHF 35‘000.00 pro Platz zu kaufen. Für diese Wohnung sind 2 Plätze vorgesehen.

Bad Ragaz ist bekannt für sein angenehmes, nebelfreies Klima. Wohnen Sie mitten im Heidiland und geniessen Sie im Sommer wie im Winter die Vorzüge unserer Region. Der Sommer lädt zu Spaziergängen im Giessenpark oder entlang des Rheins ein. Verbessern Sie Ihr Handicap auf dem nahen Golfplatz oder entspannen Sie im Thermalbad des Grand Resort Bad Ragaz. Der Hausberg, der Pizol begrüsst Sie im Sommer zu verschiedenen Wanderungen und im Winter freut er sich, Sie auf den schneesicheren Pisten willkommen zu heissen.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbau. Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen und bestimmen Sie die Materialisierung sowie die Ausführung selber. Für Ihren individuellen Ausbau muss mit einer minimalen Dauer von 3 Monaten gerechnet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Ruhige Lage
○ Berge
○ Weinberg
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Golfplatz
○ Skipiste
○ Skigebiet
○ Seilbahnen
○ Langlaufloipe
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Veranstaltungsort
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Dachterrasse
Innenbereich
○ Behindertengerecht
○ Lift
○ Unmöbliert
○ Dusche
○ Gäste-WC
○ Ankleideraum
○ Einbauschrank
○ Keller
○ Einstellhallenplatz
○ Fahrradraum
○ Skiraum
○ Dreifachverglasung
○ Hell
○ Badewanne
○ Mit Stil
○ Durchgehende Wohnung
○ Offene Küche
○ Vorratskammer
○ Tiefgarage
○ Dachfenster
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Kochherd
○ Induktionsherd
○ Ofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Private Waschküche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
○ Gegensprechanlage
○ Elektronisches Türschloss
○ Kamera
○ Hauswart
○ Elektrische Rollläden
○ Glasfaser
○ Abwasseranschluss
Boden
○ Nach Wahl
Zustand
○ Neu
○ Im Bau
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
○ Morgensonne
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
○ Panoramasicht
○ Ländlich
○ Berge
Stil
○ Modern
Baustandard
○ Minergie®

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
Pizalun Haus A 2.5 /07
Wertquote
284/1000
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
~ 197 m²
Bruttowohnfläche
~ 197 m²
Terrassenfläche
~ 50 m²
Kellerfläche
~ 10 m²
Baujahr
2017
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Sofort
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-
Total (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierungSARGANSERLAND Immobilien GmbH

Multimediadatei(n)

Baubeschrieb Pizalun A

Lage

sonnig, zentrumsnah, sehr ruhig, nahe Einkauf sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ohne Durchfahrtsverkehr, sehr angenehmes Wohnquartier
Lageplan

Distanzen

Bahnhof
554 m
Öffentliche Verkehrsmittel
155 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
170 m
Primarschule
170 m
Sekundarschule
155 m
Geschäfte
133 m
Bergbahn/Skilift
1.5 km
Post
395 m
Bank
307 m

Gemeinde

Der Kurort Bad Ragaz überzeugt durch sein vielseitiges Angebot an kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten. Sowohl ruhesuchende Geniesser wie auch für aktive Bewegungsliebhaber finden in nächster Nähe diverse Freizeitangebote. Zudem kommen die Einwohner von Bad Ragaz in den Genuss eines überaus attraktiven Steuersatzes.

Kontakt

Objekt : Pizalun Haus A 2.5 /07 / Attikawohnung / CH-7310 Bad Ragaz / CHF 1'670'000.-

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Herr Thomas DOHR
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081 330 77 77

Zeitplan für den Tag der offenen Tür

24.03.18 (09:00-15:00), 22.06.19 (08:00-12:00)