Exklusives Angebot

Wohnen über den Dächern von Bad Ragaz - neue 5.5 Zimmer Attikawohnung

CH-7310 Bad Ragaz, Dekan-Oeschstrasse 14

CHF 1'670'000.-

Beschreibung

Überblicken Sie Bad Ragaz und das Heidiland aus Ihrer neuen Attikawohnung

Wohnen Sie an äusserst ruhiger und sonniger Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Golfplatz und verschiedenen exklusiven Restaurants. In Ihrer neuen Attikawohnung sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und geniessen Ihre Privatsphäre, eine riesige Sonnenterrasse sowie eine unbeschreibliche Aussicht.

Das erwartet Sie in ihrer Wohnung:
  • 3 grosszügige Schlafzimmer
  • 1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, separater Dusche und WC
  • separates Bad/Dusche mit WC
  • grosses Wohn-/Esszimmer
  • modernste, hochwertige Küche
  • Estrich/Abstellraum
  • Waschküche in der Wohnung
  • Lift von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung
  • grosszügige Sonnenterrasse
Im Kaufpreis ist ein Disponibelraum/Kellerraum im UG mit 10 m2 Fläche enthalten. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Jeder Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich CHF 35'000.00 erworben werden.

Bad Ragaz ist bekannt für sein angenehmes, nebelfreies Klima. Wohnen Sie mitten im Heidiland und geniessen Sie im Sommer wie im Winter die Vorzüge unserer Region. Der Sommer lädt zu Spaziergängen im Giessenpark oder entlang des Rheins ein. Verbessern Sie Ihr Handicap auf den nahen Golfplätzen oder entspannen Sie im Thermalbad des Grand Resort Bad Ragaz. Unser Hausberg, der Pizol begrüsst Sie im Sommer zu verschiedenen Wanderungen und im Winter freut er sich, Sie auf den schneesicheren Pisten willkommen zu heissen.

Die Wohnung ist in wenigen Tagen fertig ausgebaut und steht den neuen Eigentümern spätestens ab anfangs Dezember zur Verfügung.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

Eigenschaften

Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Berge
○ Weinberg
○ Geschäfte
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Busbahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Spielplatz
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Gymnasium / Kantonsschule
○ Sportzentrum
○ Freibad
○ Golfplatz
○ Tennis Zentrum
○ Skipiste
○ Skigebiet
○ Seilbahnen
○ Langlaufloipe
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Veranstaltungsort
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
○ Thermalbad
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Dachterrasse
○ Ruhige Lage
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Behindertengerecht
○ Lift
○ Einstellhallenplatz
○ Tiefgarage
○ Offene Küche
○ Gäste-WC
○ Ankleideraum
○ Vorratskammer
○ Keller
○ Fahrradraum
○ Skiraum
○ Abstellraum
○ Unmöbliert
○ Einbauschrank
○ Dreifachverglasung
○ Hell
○ Dachfenster
○ Lichtdurchflutet
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Kochherd
○ Induktionsherd
○ Backofen
○ Steamer
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Weinkeller
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Private Waschküche
○ Badewanne
○ Dusche
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ W-Lan
○ Internetanschluss
○ Glasfaser
○ Elektrische Rollläden
○ Gegensprechanlage
○ Elektronisches Türschloss
○ Kamera
○ Hauswart
○ Elektrisches Tor
Boden
○ Parkett
○ Granit
Zustand
○ Neu
○ Im Bau
Ausrichtung
○ Süden
○ Osten
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
○ Morgensonne
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
○ Panoramasicht
○ Ländlich
○ Berge
Stil
○ Modern
Baustandard
○ Minergie®

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
Pizalun Haus A 2.5 /11
Wertquote
284/1000
Stockwerk
Attika
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
~ 197 m²
Bruttowohnfläche
~ 197 m²
Terrassenfläche
~ 50 m²
Kellerfläche
~ 10 m²
Baujahr
2020
Heizungstyp
Wärmepumpe mit Erdsonde
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Sofort
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 / CHF 70'000.-
Total (nicht inkl.)
2 / CHF 70'000.-
Ich bin interessiertPDF DossierFinanzierungSARGANSERLAND Immobilien GmbH

Multimediadatei(n)

Baubeschrieb Pizalun A

Lage

sonnig, zentrumsnah, sehr ruhig, nahe Einkauf sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ohne Durchfahrtsverkehr, sehr angenehmes Wohnquartier
Lageplan

Gemeinde

Der Kurort Bad Ragaz überzeugt durch sein vielseitiges Angebot an kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten. Sowohl ruhesuchende Geniesser wie auch für aktive Bewegungsliebhaber finden in nächster Nähe diverse Freizeitangebote. Zudem kommen die Einwohner von Bad Ragaz in den Genuss eines überaus attraktiven Steuersatzes.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto
Bahnhof 550 m 9 Min. 9 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 160 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Autobahn 1 km - - -
Kindergarten 170 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Primarschule 170 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Sekundarschule 160 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Geschäfte 130 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Bergbahn/Skilift 1.5 km - - -
Post 400 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Bank 310 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : Pizalun Haus A 2.5 /11 / Attikawohnung / CH-7310 Bad Ragaz / CHF 1'670'000.-

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