5.5 Zimmer Attikawohnung mit hohem Ausbaustandard und TOP-Lage

Reserviert

5.5 Zimmer Attikawohnung mit hohem Ausbaustandard und TOP-Lage

CH-7310 Bad Ragaz, Dekan-Oeschstrasse 14

Verkaufsrichtpreis CHF 1'630'000.-

Beschreibung

Überblicken Sie Bad Ragaz und das Heidiland aus Ihrer neuen Attikawohnung

Wohnen Sie an äusserst ruhiger und sonniger Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Golfplatz und verschiedenen exklusiven Restaurants. In Ihrer neuen Attikawohnung sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und geniessen Ihre Privatsphäre, eine riesige Sonnenterrasse sowie eine unbeschreibliche Aussicht.

Das erwartet Sie in ihrer Wohnung:

3 grosszügige Schlafzimmer
1 Elternschlafzimmer mit Ankleide, separater Dusche, Badewanne und WC
2 separate Bad/Dusche mit WC
grosses Wohn-/Esszimmer
modernste, hochwertige Küche
Estrich/Abstellraum
Waschküche in der Wohnung
Lift von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung
grosszügige Sonnenterrasse

Im Kaufpreis ist ein Disponibelraum/Kellerraum im UG mit 12 m2 Fläche enthalten. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Jeder Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich CHF 35'000.00 erworben werden.

Bad Ragaz ist bekannt für sein angenehmes, nebelfreies Klima. Wohnen Sie mitten im Heidiland und geniessen Sie im Sommer wie im Winter die Vorzüge unserer wunderschönen Region. Der Sommer lädt zu Spaziergängen im Giessenpark oder entlang des Rheins ein. Verbessern Sie Ihr Handicap auf den nahen Golfplätzen oder entspannen Sie im Thermalbad des Grand Resort Bad Ragaz. Unser Hausberg, der Pizol begrüsst Sie im Sommer zu verschiedenen Wanderungen und im Winter freut er sich, Sie auf den schneesicheren Pisten willkommen zu heissen.

Die Wohnung ist fertig ausgebaut und steht den neuen Eigentümern per sofort zur Verfügung.

Ich freue mich sehr auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins

Eigenschaften

Umgebung

○ Dorf

○ Ländlich

○ Berge

○ Weinberg

○ Geschäfte

○ Einkaufsmöglichkeiten

○ Bank

○ Post

○ Restaurant(s)

○ Bahnhof

○ Busbahnhof

○ Bushaltestelle

○ Autobahnanschluss

○ Kinderfreundlich

○ Spielplatz

○ Kinderkrippe

○ Kindergarten

○ Primarschule

○ Sekundarschule

○ Kantonsschule/Gymnasium

○ Sportzentrum

○ Freibad

○ Golfplatz

○ Tennis Zentrum

○ Skipiste

○ Skigebiet

○ Seilbahnen

○ Langlaufloipe

○ Wanderwege

○ Radweg

○ Krankenhaus / Klinik

○ Arzt

○ Thermalbad

Aussenbereich

○ Terrasse(n)

○ Dachterrasse

○ Ruhige Lage

Innenbereich

○ Behindertengerecht

○ Lift

○ Einstellhallenplatz

○ Tiefgarage

○ Wohnküche

○ Offene Küche

○ Gäste-WC

○ Ankleideraum

○ Vorratskammer

○ Keller

○ Fahrradraum

○ Skiraum

○ Abstellraum

○ Dreifachverglasung

○ Dachfenster

○ Hell

○ Lichtdurchflutet

Ausstattung

○ Moderne Küche

○ Kochherd

○ Induktionsherd

○ Backofen

○ Steamer

○ Kühlschrank

○ Tiefkühler

○ Weinkeller

○ Geschirrspüler

○ Waschmaschine

○ Wäschetrockner

○ Private Waschküche

○ Badewanne

○ Dusche

○ Telefon

○ Kabelfernsehen

○ W-Lan

○ Glasfaser

○ Internetanschluss

○ Elektrische Rollläden

○ Gegensprechanlage

○ Elektronisches Türschloss

○ Kamera

○ Hauswart

○ Elektrisches Tor

○ Aussenbeleuchtung

Boden

○ Parkett

○ Stein

Zustand

○ Neu

Ausrichtung

○ Süden

○ Osten

Besonnung

○ Optimal

○ Ganzer Tag besonnt

○ Morgensonne

Aussicht

○ Schöne Aussicht

○ Freie Aussicht

○ Unverbaubar

○ Panoramasicht

○ Ohne Visavis

○ Ländlich

○ Berge

Stil

○ Modern

Baustandard

○ Minergie®

Angaben

Kategorie
Attikawohnung

Referenz-Nr.

Pizalun Haus A 2.5 /05

Wertquote
284/1000

Stockwerk

Attika

Anzahl Stockwerke
3

Anzahl Zimmer

5.5

Anzahl Schlafzimmer
4

Anzahl Badezimmer

Anzahl Toiletten
3

Anzahl Terrassen

Anzahl Etagen
1

Wohnfläche

~ 197 m²

Bruttowohnfläche
~ 197 m²

Balkonfläche

~ 50 m²

Nettogeschossfläche
~ 160 m²

Kellerfläche

~ 12 m²

Baujahr
2020

Heizungstyp

Wärmepumpe mit Erdsonde

Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde

Heizanlage

Bodenheizung

Verfügbarkeit
ab sofort

Anzahl Untergeschosse

Parking verfügbar
Ja, optional

Anzahl Parkplätze

Innen  (nicht inkl.)
2 / CHF 70'000.-

Total (nicht inkl.)

2 / CHF 70'000.-

Ich bin interessiertPDF Dossier Finanzierung SARGANSERLAND Immobilien GmbH 5.5 Zimmer Attikawohnung Bad Ragaz

Multimediadatei(en)

Grundriss Baubeschrieb Pizalun A

Lage

sonnig, zentrumsnah, sehr ruhig, nahe Einkauf sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ohne Durchfahrtsverkehr, sehr angenehmes Wohnquartier

Gemeinde

Der Kurort Bad Ragaz überzeugt durch sein vielseitiges Angebot an kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten. Sowohl ruhesuchende Geniesser wie auch für aktive Bewegungsliebhaber finden in nächster Nähe diverse Freizeitangebote. Zudem kommen die Einwohner von Bad Ragaz in den Genuss eines überaus attraktiven Steuersatzes.

Distanzen

Ort	Entfernung	Zu Fuß	Transport	Auto
Bahnhof	550 m	9 Min.	9 Min.	3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel	160 m	4 Min.	4 Min.	1 Min.
Autobahn	1 km	-	-	-
Kindergarten	170 m	3 Min.	3 Min.	1 Min.
Primarschule	170 m	3 Min.	3 Min.	1 Min.
Sekundarschule	160 m	4 Min.	4 Min.	2 Min.
Geschäfte	130 m	2 Min.	2 Min.	1 Min.
Bergbahn/Skilift	1.5 km	-	-	-
Post	400 m	6 Min.	6 Min.	2 Min.
Bank	310 m	5 Min.	5 Min.	1 Min.

Kontakt

Objekt : Pizalun Haus A 2.5 /05 / Attikawohnung / CH-7310 Bad Ragaz / Verkaufsrichtpreis CHF 1'630'000.-

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