Traumhafte 5.5 Zimmer-Attikawohnung an bester Lage in Bad Ragaz

Traumhafte 5.5 Zimmer-Attikawohnung an bester Lage in Bad Ragaz

CH-7310 Bad Ragaz, Dekan-Oeschstrasse 14

CHF 1'670'000.-

Beschreibung

Wohnen Sie an äusserst ruhiger und sonniger Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Golfplatz und verschiedenen exklusiven Restaurants. In Ihrer neuen Attikawohnung sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und geniessen Ihre Privatsphäre, eine riesige Sonnenterrasse und eine unbeschreibliche Aussicht.

Das erwartet Sie in ihrer Wohnung:

3 grosszügige Schlafzimmer (1 Zimmer könnte statt als Schlafzimmer als Wellnessbereich genutzt werden, Anschlüsse sind vorhanden)
1 grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide, separater Dusche und WC
separates Bad/Dusche mit WC
grosses Wohn-/Esszimmer
moderne, hochwertige Küche
Estrich/Abstellraum
Waschküche in der Wohnung
Lift bis direkt in die Wohnung
grosszügige Sonnenterrasse

Im Kaufpreis ist ein Disponibelraum im UG mit 10 m2 enthalten. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Parkplätze für die gesamthaft 5 Wohnungen zur Verfügung. Diese Tiefgaragenplätze sind für CHF 35‘000.00 pro Platz zu kaufen. Für diese Wohnung sind 2 Plätze vorgesehen.

Bad Ragaz ist bekannt für sein angenehmes, nebelfreies Klima. Wohnen Sie mitten im Heidiland und geniessen Sie im Sommer wie im Winter die Vorzüge unserer Region. Der Sommer lädt zu Spaziergängen im Giessenpark oder entlang des Rheins ein. Verbessern Sie Ihr Handicap auf dem nahen Golfplatz oder entspannen Sie im Thermalbad des Grand Resort Bad Ragaz. Der Hausberg, der Pizol begrüsst Sie im Sommer zu verschiedenen Wanderungen und im Winter freut er sich, Sie auf den schneesicheren Pisten willkommen zu heissen.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbau. Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen und bestimmen Sie die Materialisierung sowie die Ausführung selber. Für Ihren individuellen Ausbau muss mit einer minimalen Dauer von 3 Monaten gerechnet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Eigenschaften

Umgebung

○ Dorf

○ Ländlich

○ Berge

○ Weinberg

○ Geschäfte

○ Einkaufsmöglichkeiten

○ Bank

○ Post

○ Restaurant(s)

○ Bahnhof

○ Bushaltestelle

○ Autobahnanschluss

○ Kinderfreundlich

○ Spielplatz

○ Kindergarten

○ Primarschule

○ Sekundarschule

○ Golfplatz

○ Skipiste

○ Skigebiet

○ Seilbahnen

○ Langlaufloipe

○ Wanderwege

○ Radweg

○ Veranstaltungsort

Aussenbereich

○ Dachterrasse

○ Terrasse(n)

○ Ruhige Lage

Innenbereich

○ Behindertengerecht

○ Lift

○ Einstellhallenplatz

○ Tiefgarage

○ Offene Küche

○ Gäste-WC

○ Ankleideraum

○ Vorratskammer

○ Keller

○ Fahrradraum

○ Skiraum

○ Unmöbliert

○ Einbauschrank

○ Dreifachverglasung

○ Hell

○ Dachfenster

○ Lichtdurchflutete Wohnung

○ Mit Charme

Ausstattung

○ Moderne Küche

○ Kochherd

○ Induktionsherd

○ Backofen

○ Steamer

○ Kühlschrank

○ Tiefkühler

○ Geschirrspüler

○ Waschmaschine

○ Wäschetrockner

○ Private Waschküche

○ Badewanne

○ Dusche

○ Telefon

○ Kabelfernsehen

○ Internetanschluss

○ Glasfaser

○ Elektrische Rollläden

○ Gegensprechanlage

○ Elektronisches Türschloss

○ Kamera

○ Hauswart

○ Abwasseranschluss

Boden

○ Nach Wahl

Zustand

○ Neu

○ Im Bau

Ausrichtung

○ Süden

○ Osten

Besonnung

○ Optimal

○ Ganzer Tag besonnt

○ Morgensonne

Aussicht

○ Schöne Aussicht

○ Freie Aussicht

○ Unverbaubar

○ Panoramasicht

○ Ländlich

○ Berge

Stil

○ Modern

Baustandard

○ Minergie®

Angaben

Kategorie
Attikawohnung

Referenz-Nr.

Pizalun Haus A 2.5 /09

Wertquote
284/1000

Stockwerk

Dachgeschoss

Anzahl Stockwerke
4

Anzahl Zimmer

5.5

Anzahl Schlafzimmer
4

Anzahl Badezimmer

Anzahl Toiletten
2

Anzahl Terrassen

Anzahl Etagen
1

Wohnfläche

~ 197 m²

Bruttowohnfläche
~ 197 m²

Terrassenfläche

~ 50 m²

Kellerfläche
~ 10 m²

Baujahr

2017

Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe

Warmwasseraufbereitung

Erdsonde Wärmepumpe

Heizanlage
Bodenheizung

Verfügbarkeit

Sofort

Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen  (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-

Total (nicht inkl.)

2x / CHF 70'000.-

Ich bin interessiertPDF Dossier Finanzierung SARGANSERLAND Immobilien GmbH

Multimediadatei(n)

Baubeschrieb Pizalun A

Lage

sonnig, zentrumsnah, sehr ruhig, nahe Einkauf sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ohne Durchfahrtsverkehr, sehr angenehmes Wohnquartier

Distanzen

Bahnhof
554 m

Öffentliche Verkehrsmittel

155 m

Autobahn
1 km

Kindergarten

170 m

Primarschule
170 m

Sekundarschule

155 m

Geschäfte
133 m

Bergbahn/Skilift

1.5 km

Post
395 m

Bank

307 m

Gemeinde

Der Kurort Bad Ragaz überzeugt durch sein vielseitiges Angebot an kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten. Sowohl ruhesuchende Geniesser wie auch für aktive Bewegungsliebhaber finden in nächster Nähe diverse Freizeitangebote. Zudem kommen die Einwohner von Bad Ragaz in den Genuss eines überaus attraktiven Steuersatzes.

Kontakt

Objekt : Pizalun Haus A 2.5 /09 / Attikawohnung / CH-7310 Bad Ragaz / CHF 1'670'000.-

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