Traumhafte 5.5 Zimmer-Attikawohnung mit hohem Ausbaustandard

CH-7310 Bad Ragaz, Dekan-Oeschstrasse 14

CHF 1'670'000.-

Beschreibung

Wohnen Sie an äusserst ruhiger und sonniger Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Golfplatz und verschiedenen exklusiven Restaurants. In Ihrer neuen Attikawohnung sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und geniessen Ihre Privatsphäre, eine riesige Sonnenterrasse und eine unbeschreibliche Aussicht.

Das erwartet Sie in ihrer Wohnung:
  • 3 grosszügige Schlafzimmer
  • 1 grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide, separater Dusche und WC
  • separates Bad/Dusche mit WC
  • grosses Wohn-/Esszimmer
  • moderne, hochwertige Küche
  • Estrich/Abstellraum
  • Waschküche in der Wohnung
  • Lift von der Tiefgarage bis direkt in die Wohnung
  • grosszügige Sonnenterrasse
Im Kaufpreis ist ein Disponibelraum/Kellerraum im UG mit 10 m2 Fläche enthalten. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen 2 Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Jeder Tiefgaragenplatz kostet zusätzlich CHF 35'000.00.

Bad Ragaz ist bekannt für sein angenehmes, nebelfreies Klima. Wohnen Sie mitten im Heidiland und geniessen Sie im Sommer wie im Winter die Vorzüge unserer Region. Der Sommer lädt zu Spaziergängen im Giessenpark oder entlang des Rheins ein. Verbessern Sie Ihr Handicap auf dem nahen Golfplatz oder entspannen Sie im Thermalbad des Grand Resort Bad Ragaz. Der Hausberg, der Pizol begrüsst Sie im Sommer zu verschiedenen Wanderungen und im Winter freut er sich, Sie auf den schneesicheren Pisten willkommen zu heissen.

Die Wohnung wird derzeit fertig ausgebaut und ist ab dem 7. Dezember 2020 bezugsbereit. Ich freue mich darauf, Ihnen Ihre neue Wohnung schon bald persönlich zu zeigen.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Thermalbad
Aussenbereich
Dachterrasse
Terrasse(n)
Ruhige Lage
Parkplatz
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Tiefgarage
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Gäste-WC
Ankleideraum
Vorratskammer
Keller
Fahrradraum
Skiraum
Abstellraum
Unmöbliert
Einbauschrank
Dreifachverglasung
Hell
Dachfenster
Lichtdurchflutet
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Induktionsherd
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Dusche
Badewanne
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Glasfaser
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Kamera
Hauswart
Boden
Parkett
Granit
Zustand
Neu
Im Bau
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
Pizalun Haus A 2.5 /09
Wertquote
284/1000
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
~ 197 m²
Bruttowohnfläche
~ 197 m²
Terrassenfläche
~ 50 m²
Kellerfläche
~ 10 m²
Baujahr
2017
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
01.12.2020
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-
Total (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-

Lage

sonnig, zentrumsnah, sehr ruhig, nahe Einkauf sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ohne Durchfahrtsverkehr, sehr angenehmes Wohnquartier
Lageplan

Gemeinde

Der Kurort Bad Ragaz überzeugt durch sein vielseitiges Angebot an kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten. Sowohl ruhesuchende Geniesser wie auch für aktive Bewegungsliebhaber finden in nächster Nähe diverse Freizeitangebote. Zudem kommen die Einwohner von Bad Ragaz in den Genuss eines überaus attraktiven Steuersatzes.

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 550 m 9 Min. 9 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 160 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Autobahn 1 km - - -
Kindergarten 170 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Primarschule 170 m 3 Min. 3 Min. 1 Min.
Sekundarschule 160 m 4 Min. 4 Min. 2 Min.
Geschäfte 130 m 2 Min. 2 Min. 1 Min.
Bergbahn/Skilift 1.5 km - - -
Post 400 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Bank 310 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : Pizalun Haus A 2.5 /09 / Attikawohnung / CH-7310 Bad Ragaz / CHF 1'670'000.-

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