Traumhafte 5.5 Zimmer-Attikawohnung an bester Lage in Bad Ragaz

CH-7310 Bad Ragaz, Dekan-Oeschstrasse 14

CHF 1'670'000.-

Beschreibung

Wohnen Sie an äusserst ruhiger und sonniger Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Golfplatz und verschiedenen exklusiven Restaurants. In Ihrer neuen Attikawohnung sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und geniessen Ihre Privatsphäre, eine riesige Sonnenterrasse und eine unbeschreibliche Aussicht.

Das erwartet Sie in ihrer Wohnung:
  • 3 grosszügige Schlafzimmer (1 Zimmer könnte statt als Schlafzimmer als Wellnessbereich genutzt werden, Anschlüsse sind vorhanden)
  • 1 grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide, separater Dusche und WC
  • separates Bad/Dusche mit WC
  • grosses Wohn-/Esszimmer
  • moderne, hochwertige Küche
  • Estrich/Abstellraum
  • Waschküche in der Wohnung
  • Lift bis direkt in die Wohnung
  • grosszügige Sonnenterrasse
Im Kaufpreis ist ein Disponibelraum im UG mit 10 m2 enthalten. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Parkplätze für die gesamthaft 5 Wohnungen zur Verfügung. Diese Tiefgaragenplätze sind für CHF 35‘000.00 pro Platz zu kaufen. Für diese Wohnung sind 2 Plätze vorgesehen.

Bad Ragaz ist bekannt für sein angenehmes, nebelfreies Klima. Wohnen Sie mitten im Heidiland und geniessen Sie im Sommer wie im Winter die Vorzüge unserer Region. Der Sommer lädt zu Spaziergängen im Giessenpark oder entlang des Rheins ein. Verbessern Sie Ihr Handicap auf dem nahen Golfplatz oder entspannen Sie im Thermalbad des Grand Resort Bad Ragaz. Der Hausberg, der Pizol begrüsst Sie im Sommer zu verschiedenen Wanderungen und im Winter freut er sich, Sie auf den schneesicheren Pisten willkommen zu heissen.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbau. Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen und bestimmen Sie die Materialisierung sowie die Ausführung selber. Für Ihren individuellen Ausbau muss mit einer minimalen Dauer von 3 Monaten gerechnet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Veranstaltungsort
Aussenbereich
Terrasse(n)
Dachterrasse
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Unmöbliert
Dusche
Gäste-WC
Ankleideraum
Einbauschrank
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Skiraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Mit Stil
Durchgehende Wohnung
Offene Küche
Vorratskammer
Tiefgarage
Dachfenster
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Kamera
Hauswart
Elektrische Rollläden
Glasfaser
Abwasseranschluss
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Im Bau
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Morgensonne
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Attikawohnung
Referenz-Nr.
Pizalun Haus A 2.5 /09
Wertquote
284/1000
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
~ 197 m²
Bruttowohnfläche
~ 197 m²
Terrassenfläche
~ 50 m²
Kellerfläche
~ 10 m²
Baujahr
2017
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Sofort
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-
Total (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-

Lage

sonnig, zentrumsnah, sehr ruhig, nahe Einkauf sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ohne Durchfahrtsverkehr, sehr angenehmes Wohnquartier
Lageplan

Distanzen

Bahnhof
554 m
Öffentliche Verkehrsmittel
155 m
Autobahn
1 km
Kindergarten
170 m
Primarschule
170 m
Sekundarschule
155 m
Geschäfte
133 m
Bergbahn/Skilift
1.5 km
Post
395 m
Bank
307 m

Gemeinde

Der Kurort Bad Ragaz überzeugt durch sein vielseitiges Angebot an kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten. Sowohl ruhesuchende Geniesser wie auch für aktive Bewegungsliebhaber finden in nächster Nähe diverse Freizeitangebote. Zudem kommen die Einwohner von Bad Ragaz in den Genuss eines überaus attraktiven Steuersatzes.

Kontakt

Objekt : Pizalun Haus A 2.5 /09 / Attikawohnung / CH-7310 Bad Ragaz / CHF 1'670'000.-

?
Ich akzeptiere die Bedingungen bezüglich der Datenverarbeitung*
(*) Obligatorische Felder

Zeitplan für den Tag der offenen Tür

24.03.18 (09:00-15:00), 22.06.19 (08:00-12:00)