Auf einer Nettowohnfläche von 35 m2 bietet die Wohnung ein Badezimmer mit Waschmaschine, einen Wohn-Essbereich mit Kochnische sowie ein separates Schlafzimmer.
Die Wohnung eignet sich hervorragend zur Kapitalanlage und wirft sofort eine entsprechende Rendite ab (über 5 % Bruttorendite). Derzeit ist die Wohnung vermietet und der bestehende Mieter würde gerne auch weiterhin in der Wohnung bleiben. Mit einem Eigenkapitalanteil von rund CHF 40'000.00 werden Sie Eigentümer dieser hübschen Kleinwohnung.
Die Wohnung befindet sich im Untergeschoss (mit Tageslicht) eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung über keinen reservierten Parkplatz und keinen Balkon verfügt.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen.
klein aber fein - vermietete 2 Zimmerwohnung an ruhiger Lage
CH-7310 Bad Ragaz, Spitzackerstrasse 2a
CHF 190'000.-
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Bank
○ Post
○ Restaurant(s)
○ Bahnhof
○ Bushaltestelle
○ Autobahnanschluss
○ Kinderfreundlich
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Sportzentrum
○ Golfplatz
○ Skipiste
○ Skigebiet
○ Seilbahnen
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Ruhige Lage
○ Parkplatz
Innenbereich
○ Unmöbliert
○ Doppelverglasung
Ausstattung
○ Kochnische
○ Kochherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Waschmaschine
○ Badewanne
○ Telefon
○ Kabelfernsehen
○ Internetanschluss
Boden
○ Laminat
○ Stein
Ausrichtung
○ Westen
Besonnung
○ Abendsonne
Angaben
Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
Spitzacker / 12
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
5
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Toiletten
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
~ 35 m²
Baujahr
1976
Renovierungsjahr
2004
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Radiator
Verfügbarkeit
ab sofort
Parking verfügbar
Nicht verfügbar
Lage
sonnige, zentrale Lage mit kurzen Wegen zu verschiedenen Dienstleistern / Autobahn, Bahnhof, Bushaltestelle, Gastronomie und Einkaufen ist in kurzer Distanz erreichbar
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 480 m | 8 Min. | 8 Min. | 2 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 190 m | 3 Min. | 3 Min. | 1 Min. |
| Kindergarten | 280 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 280 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Sekundarschule | 480 m | 8 Min. | 8 Min. | 2 Min. |
| Geschäfte | 360 m | 6 Min. | 6 Min. | 1 Min. |