Preis gesenkt!

Grosse 5.5 Zimmer-Familienwohnung an bester Lage in Sargans

CH-7320 Sargans, Rheinstrasse 35

CHF 850'000.-

Beschreibung

Wohnen Sie in einer teuren Mietwohnung und möchten zukünftig die Wohnkosten senken? Suchen Sie ein spannendes Anlageobjekt welches sehr gut vermietet werden kann und eine interessante Rendite erwirtschaftet?

Dann freue ich mich darauf, Ihnen diese grosszügige und moderne Dachwohnung in Sargans zu zeigen. Rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Das dürfen Sie von Ihrer neuen Wohnung erwarten:

Diese moderne und sehr gut unterhaltene 5.5 Zimmerwohnung bietet eine uneingeschränkte Privatsphäre und ein grosses Platzangebot. 4 Schlafzimmer bieten auch einer Familie genügend Platz. Die beiden Badezimmer sind in modernem, zeitlosem Design gehalten und lassen keine Wünsche offen. Dazu gehört ein praktischer Abstellraum welcher bis unter das Dach Stauraum bietet. Ebenfalls ist ein Estrich vorhanden.

Auf der Südseite der Wohnung befindet sich die Küche mit sonnigem Wohn-/Essbereich und dem grossen Wohnzimmer sowie der sehr grossen Dachterrasse (knapp 30 m2).

Im Untergeschoss befindet sich das Kellerabteil sowie ein Skiraum und die Tiefgarage für die gesamte Überbauung. 2 Tiefgaragenplätze gehören zur Wohnung dazu. Der Kaufpreis pro Platz beträgt CHF 35'000.00 (nicht im erwähnten Kaufpreis enthalten). Zudem ist ein Aussenparkplatz für CHF 10'000.00 vorhanden (ebenfalls nicht im Kaufpreis enthalten).

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und zeige Ihnen diese traumhafte und preiswerte Wohnung gerne persönlich.



Haben auch Sie eine spannende Liegenschaft zu verkaufen? Gerne bespreche ich mit Ihnen einen möglichen Verkauf ganz unverbindlich. Kontaktieren Sie mich für ein persönliches Gespräch, ich freue mich darauf, Sie kennen zu lernen. 

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Sportzentrum
Golfplatz
Tennis Zentrum
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Wanderwege
Radweg
Arzt
Thermalbad
Aussenbereich
Dachterrasse
Ruhige Lage
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Tiefgarage
Einstellhallenplatz
Offene Küche
Keller
Estrich
Fahrradraum
Skiraum
Abstellraum
Unmöbliert
Einbauschrank
Fliegengitter
Dekorativer Kamin
Doppelverglasung
Dachfenster
Lichtdurchflutet
Sichtbalken
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Badewanne
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
W-Lan
Internetanschluss
Elektrische Rollläden
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Boden
Stein
Zustand
Sehr gut
Ausrichtung
Süden
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Ländlich
Berge
Stil
Modern
Mediterran

Angaben

Kategorie
Eigentumswohnung
Referenz-Nr.
5.5 Zi DW Sargans / 05/02
Stockwerk
Dachgeschoss
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
~ 143 m²
Balkonfläche
~ 28 m²
Nettogeschossfläche
~ 143 m²
Kellerfläche
~ 15 m²
Baujahr
2007
Heizungstyp
Gasheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 3'400.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 820.-/Jahr
Anteil von
96/1000
Erneuerungsfonds
CHF 95'000.- am 31.12.2020
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 / CHF 70'000.-
Aussen (nicht inkl.)
1 / CHF 10'000.-

Lage

sonniges, ruhiges und familienfreundliches Wohnquartier / Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Freizeiteinrichtungen sowie Bahnhof in Fussdistanz / für Pendler optimale Wohnlage
Lageplan

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 610 m 9 Min. 9 Min. 3 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 190 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Kindergarten 200 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Primarschule 730 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.
Sekundarschule 730 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.
Geschäfte 530 m 8 Min. 8 Min. 2 Min.
Restaurants 460 m 7 Min. 7 Min. 2 Min.

Kontakt

Objekt : 5.5 Zi DW Sargans / 05/02 / Eigentumswohnung / CH-7320 Sargans / CHF 850'000.-

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