Im Jahr 2017 wurde das freistehende Einfamilienhaus mit hochwertigen Materialien und einem durchdachten Raumkonzept erstellt. Die südliche Ausrichtung bietet das ganze Jahr unzählige Sonnenstunden die Sie auf der Terrasse oder Ihrem Gartensitzplatz geniessen werden.
Das grosszügige Entrée bietet mit der Einbaugarderobe ausreichen Platz für Jacken und Schuhe Ihrer ganzen Familie. Weiter befinden sich auf der Eingangsetage ein Büro, Gästezimmer, Waschküche und der Keller. Der Wohnraum befindet sich im 1. Obergeschoss und beinhaltet die moderne Wohnküche mit Essbereich sowie das Wohnzimmer. In den Wintermonaten bietet das schwenkbare Cheminée angenehme Wärme. Direkt neben der Küche ist ein Vorratsraum/Spensa welcher ausreichend Stauraum bietet. Ebenfalls ist auf dieser Etage ein WC mit Dusche angebracht. Drei Schlafzimmer befinden sich im Dachgeschoss wobei beim Elternschlafzimmer ein grosszügiger Einbauschrank sehr viel Stauraum bietet. Alle Zimmer sind nach Süden ausgerichtet. Im Obergeschoss befindet sich ein weiterer Abstellraum. Das Badezimmer mit Dusche und Badewanne runden das komplette Wohnangebot ab.
Im Innenbereich des Hauses wurde viel Wert auf Naturmaterialien gelegt. So sind die Einbauelemente und Fenster in Lärchenholz gehalten was eine überaus wohnliche Atmosphäre schafft.
Gerne zeige ich Ihnen das Einfamilienhaus anlässlich eines persönlichen Besichtigungstermins und freue mich auf Ihren Anruf oder die Kontaktaufnahme per Kontaktformular.
Reserviert
Neuwertiges Einfamilienhaus mit unverbaubarem Panorama im Prättigau
CH-7215 Fanas, Gauaweg 1
CHF 1'300'000.-
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Dorf
○ Ländlich
○ Berge
○ Einkaufsmöglichkeiten
○ Restaurant(s)
○ Bushaltestelle
○ Kinderfreundlich
○ Kindergarten
○ Primarschule
○ Sekundarschule
○ Skipiste
○ Skigebiet
○ Seilbahnen
○ Wanderwege
○ Radweg
○ Krankenhaus / Klinik
○ Arzt
Aussenbereich
○ Terrasse(n)
○ Garten
○ Gartensitzplatz
○ Ruhige Lage
○ Parkplatz
○ Garage
○ An einem Hang gebaut
Innenbereich
○ Einstellhallenplatz
○ Wohnküche
○ Offene Küche
○ Vorratskammer
○ Veranda
○ Keller
○ Fahrradraum
○ Skiraum
○ Abstellraum
○ Unmöbliert
○ Einbauschrank
○ Wasserenthärter
○ Dekorativer Kamin
○ Dreifachverglasung
○ Hell
○ Lichtdurchflutet
Ausstattung
○ Moderne Küche
○ Induktionsherd
○ Backofen
○ Steamer
○ Wärmeschublade
○ Kühlschrank
○ Tiefkühler
○ Geschirrspüler
○ Waschmaschine
○ Wäschetrockner
○ Badewanne
○ Dusche
Boden
○ Gussboden
Zustand
○ Neuwertig
Ausrichtung
○ Süden
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
○ Panoramasicht
○ Ohne Visavis
○ Ländlich
Stil
○ Modern
Angaben
Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Fanas / 12
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Terrassen
2
Wohnfläche
168 m²
Grundstücksfläche
607 m²
Volumen
819 m³
Baujahr
2017
Heizungstyp
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung, Cheminéeofen
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch
Anzahl Parkplätze
Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
2
Lage
sonnige, unverbaubare Panoramalage / Naturnahe / in der Nähe verschiedener Zentrumsgemeinden / ganzjährig gut erreichbar
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
Zu Fuß |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 1.5 km | 37 Min. | 24 Min. | 6 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 52 m | 1 Min. | 1 Min. | - |
| Kindergarten | 63 m | 7 Min. | 7 Min. | 1 Min. |
| Primarschule | 63 m | 7 Min. | 7 Min. | 1 Min. |
| Sekundarschule | 1.2 km | 35 Min. | 29 Min. | 5 Min. |
| Geschäfte | 290 m | 4 Min. | 4 Min. | 1 Min. |
| Restaurants | 33 m | - | - | - |