Reserviert

Gepflegtes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus an wunderbarer Aussichtslage

CH-7323 Wangs, Ahornstrasse 1

Verkaufsrichtpreis CHF 1'300'000.-

Beschreibung

Sie brauchen Platz für Ihre Familie oder für Ihre Arbeit zu Hause? 

283 m2 Nutzfläche und ein Bauvolumen von 1'949 m3 bieten genügend Raum für alle Ihre Bedürfnisse. Die unverbaubare Aussichtslage über das St. Galler und das Bündner Rheintal sowie der Blick auf den Gonzen und Falknis werden Sie von dieser Liegenschaft schwärmen lassen. 

Im Untergeschoss des Einfamilienhauses befindet sich der Heizungsraum (Öl-Heizung), ein Abstellraum, ein Saunaraum mit Dusche, ein WC, der Keller, der Luftschutzraum sowie die Waschküche. Über den ausreichend breiten Gang gelangen Sie in das Wohngeschoss des Hauses. Die Küche mit Spensa und separatem Esszimmer befinden sich ein paar Stufen über dem Wohnzimmer mit Cheminée. Durch die Abstufung ist die Raumhöhe im Wohnbereich bei 3.40 Meter. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon und von der Küche auf den Gartensitzplatz. Ebenfalls befindet sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer mit separatem Badezimmer und einer Ankleide. Der Hauszugang und der Durchgang zur Doppelgarage befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im Obergeschoss/Dachgeschoss erwarten Sie 4 zusätzliche Schlafzimmer, zwei Badezimmer und Toiletten. 

Das Haus wird im Bieterverfahren auf der Seite www.reauction.ch im transparentesten Bieterverfahren der Schweiz verkauft. Registrieren Sie sich kostenlos und laden sämtliche für den Verkauf relevanten Dokumente herunter. Nach der Besichtigung beauftragen Sie bitte Ihre Bank, Ihnen einen Finanzierungsnachweis auszuhändigen. Sobald Sie den Finanzierungsnachweis auf www.reauction.ch hochgeladen haben können Sie am Bieterverfahren teilnehmen. 

Sehr gerne stehe ich Ihnen bei Fragen zur Verfügung und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines. Sie erreichen mich unter 081 330 77 77 oder info@sarganserland-immobilien.ch.

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Berge
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Restaurant(s)
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Freibad
Golfplatz
Tennis Zentrum
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Thermalbad
Aussenbereich
Balkon(e)
Terrasse(n)
Garten
Gartensitzplatz
Ruhige Lage
Begrünung
An einem Hang gebaut
Innenbereich
Separate WC's
Ankleideraum
Vorratskammer
Keller
Weinkeller
Partyraum
Schutzraum
Abstellraum
Unmöbliert
Einbauschrank
Cheminée
Doppelverglasung
Hell
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Geschirrspüler
Waschmaschine
Dusche
Badewanne
Boden
Fliesen
Teppichboden
Ausrichtung
Norden
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Unverbaubar
Panoramasicht
Stil
Klassisch
Rustikal

Angaben

Kategorie
Einfamilienhaus
Referenz-Nr.
Ahornstrasse 1 / 10-04
Anzahl Stockwerke
3
Anzahl Zimmer
7.5
Anzahl Schlafzimmer
6
Anzahl Wohnungen
1
Anzahl Untergeschosse
1
Anzahl Badezimmer
4
Anzahl Toiletten
5
Anzahl Balkone
2
Anzahl Terrassen
1
Wohnfläche
~ 283 m²
Grundstücksfläche
~ 874 m²
Nutzfläche
~ 283 m²
Volumen
~ 1949 m³
Baujahr
1982
Ausnützungsziffer
0.4
Heizungstyp
Ölheizung
Warmwasseraufbereitung
Ölheizung
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (inkl.)
2
Aussen (inkl.)
3

Lage

sonnige und unverbaubare Aussichtslage / Blick Richtung St. Galler und Bündner Rheintal sowie die Berge Gonzen und Falknis / ruhige Lage in wenige befahrenem Einfamilienhausquartier

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 1.8 km 29 Min. 17 Min. 7 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 300 m 6 Min. 6 Min. 2 Min.
Kindergarten 660 m 10 Min. 10 Min. 3 Min.
Primarschule 560 m 8 Min. 8 Min. 3 Min.
Sekundarschule 1.7 km 24 Min. 15 Min. 5 Min.
Geschäfte 320 m 4 Min. 4 Min. 1 Min.
Bergbahn/Skilift 630 m 12 Min. 12 Min. 3 Min.
Restaurants 330 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : Ahornstrasse 1 / 10-04 / Einfamilienhaus / CH-7323 Wangs / Verkaufsrichtpreis CHF 1'300'000.-

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