Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit zum Kauf eines gut unterhaltenen und gepflegten Maiensässes in Valzeina (Gemeinde Grüsch). Entfliehen Sie der Hektik des Alltags und geniessen Sie in absoluter Ruhe und Abgeschiedenheit erholsame Stunden in Ihrem Ferienchalet.
Das Gebäudefundament (Betonfundament) wurde im Jahr 2012 erneuert. Ebenso die Fenster im gesamten Gebäude. Ansonsten ist der Ausbaustandard aus dem Jahr der letzten umfassenden Renovation im Jahr 1992/1993. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie einen grosszügigen Vorraum und Abstellfläche. Ebenso können Sie aus dem Obergeschoss direkt die angrenzende Scheune betreten. Hier bietet es sich an, für die Holzheizung genügend Holz für den Winter zu lagern. Das gesamte Gebäude ist unterkellert.
Bitte beachten Sie, dass die Zufahrt bis direkt zum Haus nicht möglich ist. Sie können ca. 100 Meter vom Haus entfernt parkieren und erreichen das Haus zu Fuss über eine Wiese.
Ich freue mich, Ihnen diese einmalige Möglichkeit persönlich näher zu bringen und mit Ihnen einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Hübsches, gemütliches Ferienchalet
CH-7213 Valzeina, Im Loch 1
Verkaufsrichtpreis CHF 600'000.-
Beschreibung
Eigenschaften
Umgebung
○ Ländlich
○ Berge
○ Nebelfrei
○ Bushaltestelle
○ Skipiste
○ Skigebiet
○ Seilbahnen
○ Langlaufloipe
○ Wanderwege
○ Radweg
Aussenbereich
○ Ruhige Lage
○ Scheune
○ Öffentlicher Parkplatz
○ An einem Hang gebaut
Innenbereich
○ Öffentlicher Parkplatz
○ Wohnküche
○ Keller
○ Estrich
○ Abstellraum
○ Unmöbliert
○ Kachelofen
○ Doppelverglasung
○ Hell
○ Sichtbalken
○ Mit Charme
○ Holzrahmen
Ausstattung
○ Möblierte Küche
○ Kochherd
○ Backofen
○ Kühlschrank
○ Anschlüsse für Wasch-Trocken-Säule
○ Dusche
○ Telefon
○ Internetanschluss
Boden
○ Antikes Parkett
○ Teppichboden
○ Stein
Ausrichtung
○ Süden
Besonnung
○ Optimal
○ Ganzer Tag besonnt
Aussicht
○ Schöne Aussicht
○ Freie Aussicht
○ Unverbaubar
○ Panoramasicht
○ Ohne Visavis
○ Ländlich
○ Wald
○ Berge
Stil
○ Rustikal
Angaben
Kategorie
Landhaus
Referenz-Nr.
Valzeina 01/2025
Anzahl Zimmer
4.5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
113 m²
Grundstücksfläche
818 m²
Volumen
517 m³
Baujahr
1752
Letzte Renovierungen
1993
Heizungstyp
Holzheizung
Warmwasseraufbereitung
Elektrische Heizung
Heizanlage
Cheminéeofen
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anbau (Nebengebäude)
inklusive
Zweitwohnsitz
Erlaubt
Lage
sonnig, abseits von anderen Häusern, keine direkte Zufahrt zum Haus (ca. 100 Meter Fussweg), grosszügiges Platzangebot
Distanzen
| Ort |
Entfernung |
zu Fuss |
Transport |
Auto |
| Bahnhof | 4.3 km | 116 Min. | 37 Min. | 15 Min. |
| Öffentliche Verkehrsmittel | 930 m | 13 Min. | 13 Min. | 2 Min. |
| Bergbahn/Skilift | 4.2 km | 90 Min. | 26 Min. | 11 Min. |
| Restaurants | 890 m | 12 Min. | 12 Min. | 2 Min. |