Reserviert

5.5 Zimmer-Neubauwohnung in ruhigem, zentralem Quartier

CH-7310 Bad Ragaz, Dekan-Oeschstrasse 10

CHF 1'170'000.-

Beschreibung

Die Moderne 5.5 Zimmerwohnung befindet sich derzeit im Edelrohbau. Somit ist lediglich der Innenausbau vorzunehmen, welcher nach den individuellen Wünschen der Käufer mit hochwertigen Materialien ausgeführt wird. Für die Ausbauarbeiten muss mit einer Dauer von ca. 3 Monaten gerechnet werden und danach ist die Wohnung bezugsbereit. Auf Grund der Wohnungsgrösse und der besten Lage ist die Wohnung auch für Familien sehr geeignet. Die Schulhäuser sind weniger als 300 Meter von der Wohnung entfernt.

Bad Ragaz mit dem milden, nebelfreien Klima ist weit über die Region bekannt für die vielfältigen kulturellen und kulinarischen Anlässe. So bietet die Nähe zum Ski und Wandergebiet Pizol, die beiden sehr gepflegten Golfplätze, der Giessenpark mit dem Schwimmbad und auch die Grandhotels Bad Ragaz mit dem abwechslungsreichen Bäder und Saunaangebot unzählige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die Traumwohnung verfügt über folgendes Raumangebot:
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • sehr geräumiges Wohn-/Esszimmer
  • modernste Küche mit allen Annehmlichkeiten
  • sehr grosser Eingangsbereich mit Einbaugarderobe
  • eigene Waschküche
  • gemauertes Kellerabteil
  • 2 Tiefgaragenplätze für je CHF 35'000.00 (nicht im genannten Kaufpreis enthalten)

Weitere Details sende ich Ihnen gerne auf Wunsch zu oder bespreche diese mit Ihnen anlässlich der Besichtigung. 

Geniessen auch Sie schon bald die Annehmlichkeiten dieser attraktiven Wohngemeinde und Ihrer neuen Eigentumswohnung!

Ich freue mich darauf, Ihnen die Wohnung persönlich zu zeigen

Eigenschaften

Umgebung
Dorf
Ländlich
Ruhige Lage
Berge
Weinberg
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kinderkrippe
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Sportzentrum
Golfplatz
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Aussenbereich
Garten
Gartensitzplatz
Begrünung
Parkplatz
Innenbereich
Behindertengerecht
Lift
Unmöbliert
Dusche
Gäste-WC
Keller
Einstellhallenplatz
Fahrradraum
Skiraum
Dreifachverglasung
Hell
Badewanne
Mit Stil
Separate WC's
Offene Küche
Tiefgarage
Ausstattung
Moderne Küche
Kochherd
Glaskeramik
Induktionsherd
Ofen
Steamer
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Private Waschküche
Telefon
Kabelfernsehen
Internetanschluss
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Kamera
Hauswart
Elektrische Rollläden
Glasfaser
Gebäudeautomation
Abwasseranschluss
Boden
Nach Wahl
Zustand
Neu
Ausrichtung
Süden
Osten
Besonnung
Optimal
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Ländlich
Berge
Stil
Modern
Baustandard
Minergie®

Angaben

Kategorie
Neubauwohnung
Referenz-Nr.
Pizalun 5.5 / 07
Wertquote
176/1000
Stockwerk
Erdgeschoss
Anzahl Stockwerke
4
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Toiletten
3
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Etagen
1
Wohnfläche
~ 156 m²
Bruttowohnfläche
~ 156 m²
Balkonfläche
~ 40 m²
Gartenfläche
~ 120 m²
Untergeschoss Fläche
~ 10 m²
Nettogeschossfläche
~ 135 m²
Kellerfläche
~ 10 m²
Baujahr
2018
Heizungstyp
Erdsonde Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Erdsonde Wärmepumpe
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
Nach Vereinbarung
Anzahl Untergeschosse
1

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-
Total (nicht inkl.)
2x / CHF 70'000.-

Lage

sonnig, zentrumsnah, ruhig, nahe Schulen, Einkauf und öffentliche Verkehrsmittel. Das Haus wird über eine Quartierstrasse ohne Durchfahrtsverkehr erreicht.

Distanzen

Bahnhof
562 m
Öffentliche Verkehrsmittel
176 m
Kindergarten
102 m
Primarschule
162 m
Sekundarschule
131 m
Geschäfte
156 m
Bergbahn/Skilift
1.5 km
Post
381 m
Bank
290 m

Kontakt

Objekt : Pizalun 5.5 / 07 / Neubauwohnung / CH-7310 Bad Ragaz / CHF 1'170'000.-

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