sonnige 5.5 Zimmerwohnung an der Elestastrasse 17

CH-7310 Bad Ragaz

Verkaufsrichtpreis CHF 725'000.-

Beschreibung

Geniessen Sie ein grosszügiges Raumangebot mit 4 Schlafzimmern, einer grossen Wohnküche, einem geräumigen Wohnzimmer sowie 2 Badezimmern. Der Eingangsbereich bietet genügend Platz für Schuhe und Jacken für eine mehrköpfige Familie. Der nach Osten ausgerichtete Balkon ist verglast. Die Verglasung lässt sich jedoch auf Wunsch komplett öffnen. Zur Wohnung gehören 2 nebeneinanderliegende Tiefgaragenplätze (nicht im Kaufpreis enthalten). Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem sehr gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus. Das gesamte Haus ist von der Tiefgarage bis zu den Dachwohnungen mit einem Lift erschlossen. 

In den Schlaf- und dem Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden. Die Nasszellen sowie die Küche sind mit Steinplattenböden versehen. 

Die Wohnung liegt auf der bahnhofabgewandten Seite und ist äusserst ruhig. Geniessen Sie den Blick auf ein unverbaubares Bergpanorama.

Ich freue mich, Ihnen diese sehr gepflegte Wohnung persönlich zu zeigen.

Eigenschaften

Umgebung
Ländlich
Berge
Nebelfrei
Geschäfte
Einkaufsmöglichkeiten
Bank
Post
Restaurant(s)
Bahnhof
Busbahnhof
Bushaltestelle
Autobahnanschluss
Kinderfreundlich
Spielplatz
Kindergarten
Primarschule
Sekundarschule
Kantonsschule/Gymnasium
Sportzentrum
Freibad
Golfplatz
Tennis Zentrum
Skipiste
Skigebiet
Seilbahnen
Langlaufloipe
Wanderwege
Radweg
Krankenhaus / Klinik
Arzt
Thermalbad
Aussenbereich
Balkon(e)
Loggia
Besucherparkplätze
Innenbereich
Lift
Tiefgarage
Offene Küche
Gäste-WC
Wintergarten
Keller
Fahrradraum
Unmöbliert
Doppelverglasung
Hell
Lichtdurchflutet
Traditionelle Massivbauweise
Ausstattung
Moderne Küche
Glaskeramik
Backofen
Kühlschrank
Tiefkühler
Geschirrspüler
Waschmaschine
Wäschetrockner
Dusche
Telefon
Kabelfernsehen
Glasfaser
Gegensprechanlage
Elektronisches Türschloss
Vollausbau
Boden
Fliesen
Parkett
Zustand
Gut
Ausrichtung
Norden
Osten
Besonnung
Gut
Ganzer Tag besonnt
Aussicht
Schöne Aussicht
Freie Aussicht
Panoramasicht
Stil
Klassisch

Angaben

Kategorie
Wohnung
Referenz-Nr.
Bad Ragaz 5.5 Zi / 02
Stockwerk
2. Stock
Anzahl Zimmer
5.5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Toiletten
2
Anzahl Balkone
1
Anzahl Etagen
4
Wohnfläche
124 m²
Bruttowohnfläche
145 m²
Balkonfläche
14 m²
Kellerfläche
10 m²
Deckenhöhe
2.4 m
Baujahr
2003
Letzte Renovierungen
2015
Heizungstyp
Wasser-Wasser-Wärmepumpe
Warmwasseraufbereitung
Wärmepumpe mit Erdsonde
Heizanlage
Bodenheizung
Verfügbarkeit
ab sofort
Nebenkosten StWE
CHF 3'600.-/Jahr
Renovationsfonds
CHF 220.-/Jahr
Anteil von
110/1000
Erneuerungsfonds
CHF 75'000.- am 31.12.2022
Anzahl Untergeschosse
1
Parking verfügbar
Ja, obligatorisch

Anzahl Parkplätze

Innen (nicht inkl.)
2 / CHF 70'000.-

Multimediadatei(en)

Grundriss

Lage

Sonnige Lage mit traumhafter Aussicht auf das umliegende Bergpanorama. Nahe Bahnhof und trotzdem sehr ruhig. Sämtliche Annehmlichkeiten von Bad Ragaz sind fussläufig zu erreichen.
Lageplan

Distanzen

Ort

Entfernung

Zu Fuß

Transport

Auto

Bahnhof 180 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Öffentliche Verkehrsmittel 180 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.
Kindergarten 600 m 10 Min. 10 Min. 2 Min.
Primarschule 530 m 10 Min. 10 Min. 1 Min.
Sekundarschule 640 m 12 Min. 12 Min. 2 Min.
Geschäfte 150 m 5 Min. 5 Min. 1 Min.

Kontakt

Objekt : Bad Ragaz 5.5 Zi / 02 / Wohnung / CH-7310 Bad Ragaz / Verkaufsrichtpreis CHF 725'000.-

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