Attic flat

CH-7310 Bad Ragaz, Dekan-Oeschstrasse 14

CHF 1'670'000.-

Description

Wohnen Sie an äusserst ruhiger und sonniger Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Golfplatz und verschiedenen exklusiven Restaurants. In Ihrer neuen Attikawohnung sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und geniessen Ihre Privatsphäre, eine riesige Sonnenterrasse und eine unbeschreibliche Aussicht.

Das erwartet Sie in ihrer Wohnung:
  • 3 grosszügige Schlafzimmer (1 Zimmer könnte statt als Schlafzimmer als Wellnessbereich genutzt werden, Anschlüsse sind vorhanden)
  • 1 grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide, separater Dusche und WC
  • separates Bad/Dusche mit WC
  • grosses Wohn-/Esszimmer
  • moderne, hochwertige Küche
  • Estrich/Abstellraum
  • Waschküche in der Wohnung
  • Lift bis direkt in die Wohnung
  • grosszügige Sonnenterrasse
Im Kaufpreis ist ein Disponibelraum im UG mit 10 m2 enthalten. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Parkplätze für die gesamthaft 5 Wohnungen zur Verfügung. Diese Tiefgaragenplätze sind für CHF 35‘000.00 pro Platz zu kaufen. Für diese Wohnung sind 2 Plätze vorgesehen.

Bad Ragaz ist bekannt für sein angenehmes, nebelfreies Klima. Wohnen Sie mitten im Heidiland und geniessen Sie im Sommer wie im Winter die Vorzüge unserer Region. Der Sommer lädt zu Spaziergängen im Giessenpark oder entlang des Rheins ein. Verbessern Sie Ihr Handicap auf dem nahen Golfplatz oder entspannen Sie im Thermalbad des Grand Resort Bad Ragaz. Der Hausberg, der Pizol begrüsst Sie im Sommer zu verschiedenen Wanderungen und im Winter freut er sich, Sie auf den schneesicheren Pisten willkommen zu heissen.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbau. Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen und bestimmen Sie die Materialisierung sowie die Ausführung selber. Für Ihren individuellen Ausbau muss mit einer minimalen Dauer von 3 Monaten gerechnet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Conveniences

Neighbourhood
Village
Green
Quiet
Mountains
Vineyard
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Playground
Preschool
Primary school
Secondary school
Near a golf course
Ski piste
Ski resort
Ski lift
Cross-country ski trail
Hiking trails
Bike trail
Concert hall
Outside conveniences
Terrace/s
Rooftop terrace
Inside conveniences
Handicap-friendly
Lift/elevator
Unfurnished
Shower
Guests lavatory
Dressing
Built-in closet
Cellar
Garage
Bicycle storage
Ski storage
Triple glazing
Bright/sunny
Bath
With character
With front and rear view
Open kitchen
Pantry
Underground car park
Skylights
Equipment
Fitted kitchen
Cooker/stove
Induction cooker
Oven
Steamer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Private laundry
Phone
Cable/TV
Internet connection
Interphone
Code door
Oversee camera
Caretaker
Electric blind
Optic fiber
Waste water connection
Floor
At your discretion
Condition
New
under construction
Orientation
South
East
Exposure
Optimal
All day
Morning
View
Nice view
Clear
Unobstructed
Panoramic
Rural
Mountains
Style
Modern
Standard
Minergie®

Characteristics

Category
Attic flat
Reference
Pizalun Haus A 2.5 /09
Batch
284/1000
Located on floor no.
Top floor
No.of floors
4
Number of rooms
5.5
Number of bedrooms
4
Number of bathrooms
2
Number of toilets
2
Number of terraces
1
Number of levels
1
Living area
~ 197 sqm
Total living area
~ 197 sqm
Terrace surface
~ 50 sqm
cellar surface
~ 10 sqm
Year of construction
2017
Heating system
Geothermal sonde
Domestic water heating system
Geothermal sonde
Heating installation
Floor
Availability
Immediate
Number of cellars
1

Number of parkings

Interior (not incl.)
2x / CHF 70'000.-
Total (not incl.)
2x / CHF 70'000.-

Situation

sonnig, zentrumsnah, sehr ruhig, nahe Einkauf sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ohne Durchfahrtsverkehr, sehr angenehmes Wohnquartier

Distances

Station
554 m
Public transports
155 m
Freeway
1 km
Nursery school
170 m
Primary school
170 m
College
155 m
Stores
133 m
Cable car
1.5 km
Post office
395 m
Bank
307 m

Municipality

Der Kurort Bad Ragaz überzeugt durch sein vielseitiges Angebot an kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten. Sowohl ruhesuchende Geniesser wie auch für aktive Bewegungsliebhaber finden in nächster Nähe diverse Freizeitangebote. Zudem kommen die Einwohner von Bad Ragaz in den Genuss eines überaus attraktiven Steuersatzes.

Contact

Concern : Pizalun Haus A 2.5 /09 / Attic flat / CH-7310 Bad Ragaz / CHF 1'670'000.-

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Open doors schedule

24.03.18 (09:00-15:00), 22.06.19 (08:00-12:00)