Attico

CH-7310 Bad Ragaz, Dekan-Oeschstrasse 14

CHF 1'670'000.-

Descrizione

Wohnen Sie an äusserst ruhiger und sonniger Lage in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Golfplatz und verschiedenen exklusiven Restaurants. In Ihrer neuen Attikawohnung sind Sie vor neugierigen Blicken geschützt und geniessen Ihre Privatsphäre, eine riesige Sonnenterrasse und eine unbeschreibliche Aussicht.

Das erwartet Sie in ihrer Wohnung:
  • 3 grosszügige Schlafzimmer (1 Zimmer könnte statt als Schlafzimmer als Wellnessbereich genutzt werden, Anschlüsse sind vorhanden)
  • 1 grosses Elternschlafzimmer mit Ankleide, separater Dusche und WC
  • separates Bad/Dusche mit WC
  • grosses Wohn-/Esszimmer
  • moderne, hochwertige Küche
  • Estrich/Abstellraum
  • Waschküche in der Wohnung
  • Lift bis direkt in die Wohnung
  • grosszügige Sonnenterrasse
Im Kaufpreis ist ein Disponibelraum im UG mit 10 m2 enthalten. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen genügend Parkplätze für die gesamthaft 5 Wohnungen zur Verfügung. Diese Tiefgaragenplätze sind für CHF 35‘000.00 pro Platz zu kaufen. Für diese Wohnung sind 2 Plätze vorgesehen.

Bad Ragaz ist bekannt für sein angenehmes, nebelfreies Klima. Wohnen Sie mitten im Heidiland und geniessen Sie im Sommer wie im Winter die Vorzüge unserer Region. Der Sommer lädt zu Spaziergängen im Giessenpark oder entlang des Rheins ein. Verbessern Sie Ihr Handicap auf dem nahen Golfplatz oder entspannen Sie im Thermalbad des Grand Resort Bad Ragaz. Der Hausberg, der Pizol begrüsst Sie im Sommer zu verschiedenen Wanderungen und im Winter freut er sich, Sie auf den schneesicheren Pisten willkommen zu heissen.

Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbau. Gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Wünschen und bestimmen Sie die Materialisierung sowie die Ausführung selber. Für Ihren individuellen Ausbau muss mit einer minimalen Dauer von 3 Monaten gerechnet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme

Comodità

Dintorni
○ Villaggio
○ Verdeggiante
○ Calmo/tranquillo
○ Montagne
○ Vigne
○ Negozi
○ Strada commerciale
○ Banca
○ Posta
○ Ristorante(i)
○ Stazione
○ Fermata Bus
○ Entrata/uscita autostrada
○ Bambini benvenuti
○ Parco giochi
○ Scuola materna
○ Scuola primaria
○ Scuola secondaria
○ Vicino ad un campo da golf
○ Pista da sci
○ Comprensorio sciistico
○ Funivia
○ Pista sci di fondo
○ Sentieri per escursioni
○ Pista ciclabile
○ Auditorium
Esterno
○ Terrazza/e
○ Terrazza sul tetto
Interno
○ Accesso persone disabili
○ Ascensore
○ Non ammobiliato
○ Doccia
○ WC ospiti
○ Vestibolo
○ Armadio a muro
○ Cantina
○ Garage
○ Locale bicicletta
○ Deposito sci
○ Invetriatura tripla
○ Luminoso
○ Vasca da bagno
○ Con stile
○ Appartamento continuato
○ Cucina aperta
○ Dispensa
○ Parcheggio sotterraneo
○ Lucernaio
Dotazione
○ Cucina attrezzata
○ Piano cottura
○ Fornello a induzione
○ Forno
○ Forno a vapore
○ Frigorifero
○ Congelatore
○ Lavastoviglie
○ Lavatrice
○ Asciugatrice
○ Lavanderia privata
○ Telefono
○ TV via cavo
○ Connessione internet
○ Citofono
○ Comando d'apertura a codice
○ Videocitofono
○ Portiere
○ Persiane avvolgibili
○ Fibra ottica
○ Acque reflue
Pavimento
○ A scelta
Stato
○ Nuovo
○ In costruzione
Esposizione
○ Sud
○ Est
Luce del sole
○ Ottimale
○ Tutto il giorno
○ Mattutino
Vista
○ Bella vista
○ Vista libera
○ Vista imperdibile
○ Panoramico
○ Rurale
○ Montagne
Stile
○ Moderno
Standard di costruzione
○ Minergie®

Dati generali

Categoria
Attico
Riferimento
Pizalun Haus A 2.5 /09
Lotto
284/1000
Piano
Ultimo piano
Numero piani
4
Numero locali
5.5
Numero camere
4
Numero bagni
2
Numero servizi
2
Numero di terrazze
1
Numero livelli
1
Superficie abitabile
~ 197 m²
Totale superficie abitabile
~ 197 m²
Superficie terrazza
~ 50 m²
Superficie cantina
~ 10 m²
Anno di costruzione
2017
Tipo di riscaldamento
Sonda geotermica
Sistema sanitario ad acqua calda
Sonda geotermica
Riscaldamento
Pavimento
Disponibilità
Immediata
Numero seminterrati
1

Numero posti auto

Interno (non incl.)
2x / CHF 70'000.-
Totale (non incl.)
2x / CHF 70'000.-
Sono interessatoDocumentazione PDFFinanziamentoLink esterno

file multimediali

Käuferbaubeschrieb 24.03.2016 rev. 07.09.2016.pdf

Posizione

sonnig, zentrumsnah, sehr ruhig, nahe Einkauf sowie zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, ohne Durchfahrtsverkehr, sehr angenehmes Wohnquartier

Distanze

Stazione
554 m
Trasporti pubblici
155 m
Autostrada
1 km
Asilo
170 m
Scuola primaria
170 m
Scuola secondaria
155 m
Negozi
133 m
Funivia/skilift
1.5 km
Posta
395 m
Banca
307 m

Comune

Der Kurort Bad Ragaz überzeugt durch sein vielseitiges Angebot an kulturellen und kulinarischen Möglichkeiten. Sowohl ruhesuchende Geniesser wie auch für aktive Bewegungsliebhaber finden in nächster Nähe diverse Freizeitangebote. Zudem kommen die Einwohner von Bad Ragaz in den Genuss eines überaus attraktiven Steuersatzes.

Contatto

Riguarda : Pizalun Haus A 2.5 /09 / Attico / CH-7310 Bad Ragaz / CHF 1'670'000.-

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thomas.dohr@sarganserland-immobilien.ch
081 330 77 77

Programma porta aperta

24.03.18 (09:00-15:00), 22.06.19 (08:00-12:00)